Denkmalgeschützter Altbau nahe Elbwiesen Dresden
Zu verkaufen:
245.300 €
Wohnung
ca. 80,83 m²
3 Zimmer
Das spätgründerzeitliche Doppelmietshaus in der Leipziger Straße 138 & 140 wurde um 1900 erbaut und 1998 denkmalgerecht kernsaniert. Die attraktive Klinkerfassade mit Sandsteinelementen und die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den historischen Charme.
Die Wohnungen bieten moderne Grundrisse ohne Durchgangszimmer, helle Wohnräume und Küchen in Süd-West-Ausrichtung sowie Badezimmer mit Wanne. Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Kostenfreie PKW-Stellplätze, Fahrradstellplätze und gemeinschaftlich genutzte Grünflächen runden das Angebot ab.
Die zentrale, grüne Lage in Dresden ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Schulen, Kitas, Restaurants und ÖPNV. Die beliebten Elbwiesen zur Naherholung sind nur wenige Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als steuerlich attraktive Kapitalanlage mit erhöhter AfA von 8,33 % p.a.